Monday, July 24, 2017

Decide On The Right Loan For Your Old Property..



With there being a general economic crunch across the world, more and more people are struggling to keep their head above water. And when survival on your own power becomes a difficult thing to do, you're forced to turn to other avenues for money. One such avenue that an increasing number of people are turning towards is that of getting a loan. Usually, loans are given against collateral that the lender can use to either assure repayment of the money he has lent or that which he can sell in order to reclaim money which the borrower has defaulted on. When you're in a pinch, you can still apply for a loan and get some money that can help you stay afloat for a while longer. Here are some of the types of loans that can be availed for your old property regardless of the location, be it Penang properties, Kuala Lumpur properties or Johor properties.

First Mortgage Loan 

If your existing loan has a high interest rate or if you have an adjustable rate mortgage, you may want to replace your loan with a new loan to help lower your monthly payments and the amount that you will pay to the mortgage company. This is a good option if you are planning to stay in your home for longer than a few years, but if you are moving in a year or two, it may be cheaper in the long run to just stick with your existing mortgage loan. Make sure that you carefully read the loan terms and choose your loan to ensure that you are making the right long term financial decision for you and your family.

Second Mortgage Loan 

You can get a second mortgage based on the amount of equity that you have in your home to allow you to make improvements to your home or pay off high interest loans from credit card companies. This has several benefits, including the fact that you can take the interest from your loan off of your income taxes. A second mortgage loan is another loan in addition to your first mortgage, so you want to be sure that you can afford another additional payment, so that you can keep your financial situation secure.

Refinancing Home Loans

Refinancing is suitable for when you are having a hard time trying to keep up with your current home loan repayments. You can speak to a new mortgage advisor to talk about moving your home loan from one provider to another, or you can speak to your current home loan company to make a new loan repayment schedule. If you find yourself in a difficult financial situation then it is always best to talk to your current mortgage provider, as well as a few new ones, to figure out what your options are. Still struggle to understand what is home refinancing? Here’s a handy guide that can help you with that.

Home extension loan

At some point in life, everyone needs to upgrade their current home and make certain modifications, be it the addition of a new bedroom or extending the balcony. If you want to make any alterations to the existing structure of your home, you can avail home extension loan to fund the construction work. Before you apply for the loan, you first need to have a copy of permission letter from the concerned civic authorities sanctioning the structural modifications.

Home improvement loan

This type of loan is very similar to home extension loan, in the sense that you can avail funds under the scheme to carry out home improvement works like painting the exterior, undertake roof repair works, or refurbish the electrical and plumbing fittings in the home. Typically, this type of loan is availed by people who wish to increase the commercial value of their property so that they can demand a higher price for the same while selling it. Unlike the other types of home loans, this loan does not help an individual purchase or build their dream apartment. The loan however is designed to help individuals get the finance they require to make any changes or improvements to a house or apartment they currently own. It is important that you don't miss any payments with a secured loan. If you find you can't make a payment for some reason, contact the lender immediately to work out a solution. This is very important if you have lost your source of income. Most lenders will try to resolve the issue before reporting the personal loan as being in default. Since you have secured the loan with some type of property you own, you are at risk of losing that item if you can't repay the loan.

Home Reconstruction Loan

A home reconstruction loan was designed by the financial institutions for individuals who already own a house and wish to make a reconstruction. Many individuals tend to inherit property and wish to build their dream house on it. Some applicants spend most of their lives working in hopes to save enough to build that dream house. Instead, one can simply apply for this type of home loan which provides them immediately with the finances they require to do a home reconstruction without having to spend years saving up and in some cases, emptying their savings. Home loans are taken out by prospective home buyers to purchase a home and soon get you out of your renting property. It will help you purchase a home of your own and build up your home equity as soon as you start making repayments on it. Getting a loan requires having a good credit score as the lenders usually demand a highly creditworthy person who has no chances of defaulting on the loan. Loans are required by those who do not have the financial affordability to purchase something with their own money. The financial institutions help such people by legally financing their purchase and helping them realize their dream.

Top Up loans

Top-up loans are offered by financial institutions and banks, in addition by the lender depending upon the loan that exists with the borrower. To a higher or initial level, the existing loan you have can be topped up with the top-up loan. The rate is decided on the current loan basis, track for repayment as well as performance. On the loan that is running currently you should not have defaulted in any way. The track record of the borrower is checked by the lender, besides which it is understood that the income level of the borrower generally increases. This helps in increasing the eligibility of borrowing a top-up loan. Available with the lender is the borrower's existing history that makes the lending of top-up loan process easy.

By the right loan for your old property carefully, you will be able to find the right option for you and your future financial situation. By weighing the pros and cons of each type of loan, you can better ascertain which one will be best for your loan goals and future financial goals. Whether you choose a first or second mortgage loan, top up loan, renovation loan or home extension loan, you want to be sure that you make your decision carefully.


A pre-qualified loan approval will only be possible if you submit all the documents required by the lender, have a reliable and stable source of income as well as an excellent credit rating. Borrowers may be able to compare rates offered by different lenders. They may be in a position to calculate monthly instalments and time needed to repay the loan in advance by doing an extensive research.

Doa Ibu Lebih Mulia Dari Ulama Besar

Sekadar Renungan



Di Hadromaut (Yaman), Setiap orang yang datang menghadap Habib Salim atau Habaib Sepuh yang Alim di Tarim untuk minta di doakan, selalu mendapat pertanyaan yang sama :
"Apakah kamu masih memiliki permata (Ibu) di rumahmu ?"

Jika jawabannya, masih. Maka beliau dengan halus mengatakan :
"Tahukah kamu, bahwa doa ibu untukmu, lebih mulia dan Makbul dari pada Doa seorang Wali Besar sekalipun ?"

Ketika Habib Umar Bin Hafidz dan abangnya Habib Ali Masyhur Bin Hafidz masih bayi dan sering menangis

Ibunda mereka Hubabah Zahra, akan memeluk dan membelai anak anaknya sambil mengusap kepala mereka.

Kepada Habib Ali Masyhur, beliau sering
berbisik "Mufti, Mufti". dan sekarang Habib Ali Masyhur telah menjadi Mufti Yaman.

Kepada Habib Umar sang ibu selalu berdoa
"Da'i, Da'i". Dan kini Habib Umar telah menjelma menjadi Da'i Islam terkenal di zaman ini.

*Rasulullah bersabda : "Orang tua adalah pintu surga yang paling tengah, maka jangan sia-siakan pintu itu atau jagalah ia." (HR. TIRMIDZI)*

Saudaraku,
Ibu adalah pintu Surga bagi anak2-nya, dan Ayah adalah jembatan menuju kepadanya.
Air susu Ibu yg kita minum adalah saripati makanan hasil jerih payah, keringat Ayah yang mencari nafkah untuk keluarga.
Karena itu Muliakan Mereka.
Mau keluar rumah ?. Jangan lupa cium tangan Ibu dan Ayah. (Ingatlah ketika kita masih kecil, kita selalu dipeluk dan diciumnya).

Bila kita sudah bekerja/ berkeluarga, atau tak tinggal serumah, sering2-lah mengunjunginya.
Bila tidak memungkinkan,
Telponlah, agar beliau senang dan ridho, atas seluruh jerih payah dan setiap tetesan susu yang telah menjadi darah daging kita.

Setidaknya, memberikan  Perhatian  kepada nya di Masa Tuanya...

Semoga ALLAH Ta'ala Meridhoi dan selalu memberikan Rahmat + barokah kepada kedua orang tua dan keluarga kita tercinta.

آمِّيْنَ آمِّيْنَ آمِّيْنَ يَا رَبَّ الْعَالَمِينَ

Semoga bermanfaat...

Saturday, July 22, 2017

Penangan Laksa Batu Kurau & Air Kelapa Laut Man Java Di Open House Blogger Shuhaida Kabdy

Hi korang...
Hari ni SA sempat bertandang ke open house kawan blogger kak Shuhaida Kabdy Di Bandar Tasik Puteri Rawang..kebetulan tak berapa jauh dari rumah dan SA lepas tu nak balik ke Seremban. Agak keliru jugak waze bawak kami berdua ikut jalan pusing2 taoi sebab niat memang nak pergi rumah Kak Sue sampai jugak akhirnya ..sampai je disambut Kak Sue dan adiknya Sueaina..alhamdulillah dapat jugak memenuhi undangan sebab ramai gak yang jemput datang rumah tapi SA x dapat nak pergi..kekangan masa dan jarak yang buat SA x dpt nak memenuhi jemputan..harap kawan2 lain tak kecil hati ye..insyaallah kalau diizinkan allah akan datang sampai jugak SA nanti..
Sampai je kat rumah Kak Sue memang dah semerbak bau laksa Batu Kurau yang pernah SA baca kat blog beliau..SA ni mmg oenggemar laksa x kira la dari mana asal laksa tu..yang laksa Kak Sue buat ni memang sedap..cukup semua bahan dan rasanya..dengan muka tak malu SA makan bertambah 2 kali..huhu...sedap punya pasal kan...


Sedap..nanti nak mintak Kak Sue buatkan lagi laa...hehehe...


Selain Laksa Batu Kurau..SA mmg dari dulu nak rasa air kelapa laut Man Java, suami Kak Sue yang jual air ni..siap proses sendiri...memang sedap tau...sejuk badan minum air kelapa laut ni...


Abg Man..suami Kak Sue memberi kata pembuka acar...petang tu ada bacaan doa selamat dan ada tetamu khas iaitu pelajar2 Tahfiz dan jugak anak-anak yatim


Antara pelajar Tahfiz yang hadir


Tgok anak2 pelajar tahfiz ni..sejuk mata memandang..


Dalam 40 min kat rumah Kak Sue SA minta izin nak balik sebab nak balik Seremban..Kak Sue pun sibuk melayan tetamu..nak balik tu bertembung gak ngan blogger Anil Wanina...pun lambai2 dari jauh je..terima kasih buat Kak Sue dan Abg Man yang sudi jemput SA dan pasangan ke majlis rumah terbuka..seronok dapat makan Laksa sedap..korang kalau nak ajak SA sila buat Laksa eh..hahhaa..xde la gurau je..insyaallah next time SA cuba memenuhi undangan kawan- kawan blogger yang lain..tapi bagi tau agenda awal2 ye sebab SA ari ni pakaian sempoi je..x ikut tema sebab SA nak balik Seremban kan...segan gak tadi..sib baik rumah Kak Sue..kalau rumah org lain sure rosak majlis orang..apapun Laksa Batu Kurau tu memang Sodap!!! SA bg 10 bintang!!!!

Friday, July 21, 2017

Projek Masyuk Minggu Ni..


Hi korang...

Eh projek apa plak minggu ni kan...okey Ahad nanti SA akan bertungkus lumus masak sambal paru yang kawan- kawan opis order...gigih ni buka order untuk beberapa kawan yang order...ini testing2 jer dulu..kalau ada sambutan insyaallah SA akan teruskan nanti..hujung bulan dah ada order rendang daging NS plak...ada beberapa order nak hadap...

Semoga rezeki SA ada rezeki dalam bisnes lauk pauk ni...buka order kat kawan- kawan opis yang kadang- kadang takde masa langsung nak masak...biasa la kan bila sibuk dengan kerja ni...mana ada specific masa yang boleh diluang masak untuk keluarga....SA pun kadang- kdang macam tu...bukan malas tapi bila sampai rumah dah malam itu la jadinya...

So....bermula la Ahad yang sibuk nanti ni...doakan SA success eh....

Snapchat Takde Kerja Buat Kerja...

CARA- CARA INDIVIDU MENANGANI STRESS


Hi korang...

Kawan SA ni kan...kegilaan dia kalau amik gambar buat versi snapchat..SA pun kalau dia halakan kamera memang bagi kerjasama...pas tu gelak kuat2..haaaa..ini la cara kitorang lepaskan stress atau penat...stress pasal apa tu? selalunya bab kerja...tak pun bab perangai orang...tak pun stress sebab peribadi..kan?Cuma cara menangani stress tu berbeza kan..ada orang pi makan banyak- banyak..risiko berat badan bertambah, ada plak stress pi shopping risikonya habis plak duit kan...so terpulang cara masing- masing...ye tak?


Comel tak?

feeling2 princess la plak...siap ada munge2...

Korang kan...kalau stress kat tempat kerja buat apa...kalau sama gak macam SA ngan kawan SA ni...leh la geng..hahaha...orang ada macam- macam perangai kan kalau stress...SA biasanya kalau dah stress sangat selain buat benda- benda macam ni...SA ajak kawan pi NuSentral...jenjalan..beli buah potong...ataupun pasang online radio...nyanyi...hehehe...umur dah tua tapi perangai macam budak- budak...teruk sangat kan..padahal dah ada anak dara...rilex la...stress ni bukan kira masa, bukan kira usia...bukan kira kat mana..takde keja stress banyak kerja pun stress...kira macam penyakit la stress ni kan...usah dilayan kata orang..tp tanya balik orang tu...sempurna ke hidup kalau tak dilanda stress?haaa..cer jawab...cer jawab....x leh jawab la tu....jawapan SA selalunya mcm ni jer...tiada kehidupan yang sempurna 100% di dunia ni...pasti ada cabarannya...pokok pangkal cara kita menyelesaikan masalah tersebut...kan?

Thursday, July 20, 2017

Nescafe Smoovlatte Pilihan SA!!

Hi korang...

Hari  ni kan SA busy betul...ke hulu ke hilir settlekan urusan kerja..mata ni plak rasa mengantuk x tau pasal apa. Padahal dah terlebih tido..hari- hari balik rumah tido memang awal..ye la duduk menyewa kan..apa jer nak buat..tak yah sibuk2 nak kemas rumah orang dah...focus kat bilik sendiri je...haaaa....bila dah sampai kat tempat duduk SA tadi terus capai Nescafe Smoovlatte ni haa....terang balik mata bila minum coffee...hehehe...SA dan Nescafe memang tak boleh di pisahkan...


Nescafe Smoovlatte tu kan..ada banyak stok kat meja SA ni...so ada beberapa flavour, ada Mocca, Latte , Original coffee dan rasanya memang tak dinafikan memang sedap. Lebih sedap diminum ketika sejuk...


Nampak tak muka penat SA tu...muka mengantuk sebenarnya kan...


Sekejapan jer habis sebotol...sebab apa? dah tentu la sebab sedap sangat....


SA suka...korang?

Nak cuba ke? Nescafe Smoovlatte ni ada jer di jual di pasaraya sekitar korang, di 7E, My News.com dan kedai- kedai runcit lain...try la..sedap tau..kaya aroma caffe latte..rasa segar jer lepas minum..SA simpan dalam fridge untuk rasa yang lebih segar. Ianya sangat lazat ketika sejuk..

Nescafe Smoovlatte pilihan tepat kerana keseimbangan susu halus dan kopi yang enak dan sempurna..

Korang cuba la...

Perkongsian Sebuah Kehidupan

photo from pinterest.com



Ada orang bangga dengan suaminya...
akhirnya suaminya itu CURANG padanya.

Ada orang bangga dengan anaknya...
akhirnya Allah ambil nyawa anaknya. Tinggal semua di dunia.

Ada orang bangga dengan hartanya...
akhirnya DISAMUN, DIRAGUT, DIROMPAK.

Ada orang bangga dengan jawatannya...
akhirnya dia diberhentikan kerja. Jadi penganggur.

Ada orang bangga dengan kecantikkannya...
akhirnya kena STROK. Habis herot. Hilang kecantikkannya.

Ada orang bangga dengan ketampanannya...
akhirnya dia mengalami kemalangan. Pecah mukanya. Putus kakinya. CACAT semua.

Ada orang bangga dengan pimpinannya...
akhirnya dia angkuh dan gila kuasa. Tak sedar BERPECAH-BELAH.

Ada orang bangga dengan ilmunya...
akhirnya dia menjadi JAHIL kerana tidak mengamalkan ilmunya itu.

Siapa kita untuk berbangga dengan apa yang kita ada di atas dunia? Semua itu Allah bagi pinjam sementara. Tak perlu nak bangga dengan apa yang kita ada. Sedangkan pengakhirannya kita tak tahu akan jadi apa..
        
Manusia hari ini suka sangka-sangka

Ada sangka baik..

Ada sangka buruk..

Orang beribadah disangka riak

Orang rileks disangka malas

Orang berpakaian baru disangka menunjuk

Orang berpakaian buruk disangka hina

Orang makan banyak disangka pelahap

Orang makan sedikit disangka diet

Orang yang senyum disangka mengejek

Orang yang masam disangka merajuk

Orang berbincang disangka mengumpat

Orang yang diam disangka menyendiri

Orang yang menawan disangka menggoda

Orang yang ceria disangka mengada

Orang yang bertanya disangka menyibuk

Hakikatnya...

Mana tahu yang senyum itu kerana bersedekah

Mana tahu yang masam itu kerana mengenang dosa

Mana tahu yang berbincang itu memberi pendapat

Mana tahu yang diam itu kerana beribadah

Mana tahu yang menawan itu bersih wataknya

Mana tahu yang ceria itu cerdas mindanya

Mana tahu yang bertanya itu prihatin orangnya

Justeru….

Sesuatu perkara yang kita lihat..

Jangan suka sangka-sangka

Sikap sangka-sangka akan memusnahkan jiwa

Kerap sangka-sangka mengundang celaka

Jangan terlalu bersangka-sangka

Jauhi sikap bersangka-sangka

A llah
B eri kita hidup
C uma seketika
D i dunia ini...
E lok kita muhasabah
F ikir akan akhir hayat
G erbang akhirat pun
H ampir tiba
I nilah hakikat hidup
J anji Allah itu pasti
O rang muda atau tua
P asti merasai mati
Q ualiti Iman
T api..jika gagal..
U ntuk mereka adalah neraka
V isi kita adalah akhirat
W alaupun dunia dpn kita
Y ang pasti semua akan tinggal...
Z alimnya kita jika tak ada Iman dn Amal...

Sama2 kita renungkan😊

Wednesday, July 19, 2017

Beautilicious Giveaway July 2017

BEAUTILICIOUS GIVEAWAY


BEAUTILICIOUS GIVEAWAY 17-27 JULAI 2017



JOIN BEAUTILICIOUS GIVEAWAY :

1. Tulis entry dengan tajuk BEAUTILICIOUS GIVEAWAY
2. ikuti syarat lain seperti entry SINI.
3. Letakkan link entry korang di SINI.



Amalan Membawa Bekal Kembali Lagi ...

Hi korang...

Korang tau SA memang bawak bekal pi kerja kan...lepas raya ni amalan bawak bekal tu bermula kembali..almaklumlah masa raya banyak betul guna duit kan...so nak menanti hingga ke gaji tu memang kena berjimat skit la..bukan takde duit langsung...cuma duit yang ada untuk kecemasan je..hey..citer pasal duit erm..ada yang blom bayar paid job ni.....haih...bila la diorang nak bayar ni kan...bukan sikit tau...banyak ni.....biasa diorang ni

So...SA semalam kan...bawak bekal Nasi Goreng Sardin dengan Daging Goreng Kicap.Daging pun stok sblom raya ari tu lagi...so habiskan aje mana yg masih berbaki...senang kan..nanti duk masak bahan baru je..yg lama apa citer..x kan nak buang kan..sib baik daging lembu simpan dlm freezer pun still boleh masak lagi...xde expired date...


Ni la bekal SA Semalam, Nasi Goreng Sardin & Daging Goreng Kicap....seronok makan dengan kawan2...semalam dh makan nasi..so lepas ni kena stop..makan benda lain plak...jgn kata SA x makan nasi sebab nak kurus ye..sesekali ambik jugak...kalau tak kan..sure x cukup karbohidrat dlm badan..boleh gigillll........

Maggi Siam

Maggi siam ni plak SA beli kat kaean opis yang asal Kelantan..asalkan dia balik Kelantan je kirim maggi, kirim pes tom yam..kirim plak lagi Budu...haih dh kenapa SA ni kan...ntah la..rasa macam sedap je semua tu...ke memang berjodoh ngan org Kelantan....opppssss...hahaha...yang part maggi siam tu citer petang Isnin..SA x makan tengahari..kebetulan kul 5pm perut dh lapar sangat...maka...terjadilah aktiviti masak maggi Siam letak dlm tupperware pas tu curah air panas and sambung masak dlm Microwave...settle 3 bungkus makan plak 3 orang...dengarnya maggi Siam ni la diorang buat Kerabu Maggi...SA x cuba lagi version Kerabu...so tak boleh nak komen macam mana...nanti la kalau berkesempatan nanti SA cuba la.....itu lah kisah Amalan membawa bekal SA yg dh pun bermula...bagus sebenarnya bawak bekal..selain dari jimat..dapat gak merapatkan silaturrahim...

Tuesday, July 18, 2017

Pot Luck Suka - Suka Level 11

Hi korang..

Semalam SA dan kawan- kawan kat opis buat pot luck, kami buat pot luck sarapan pagi. So SA merendang ayam pencen petang Ahad. Memang niat nak bawak rendang sebab ramai yang tak rasa rendang yang SA buat 2 minggu lepas.Itupun masih ada yang tak rasa jugak..diorang puasa dan terlupa program pot luck tu..tak dapat la SA nak tolong sebab tak tau la bila nak buat lagi...maybe kalau ada yang order baru bleh buat kot...insyaallah minggu ni nak bukak order sambal paru untuk kawan- kawan opis..tengok la dapat sambutan ke x...

Bercerita tentang pot luck...tak ramai yang bawak makanan..tapi boleh la dapat merasa sorang sikit...SA bawak 2 jenis lauk, Rendang ayam pencen dan sambal paru...jom tengok gambar jom....


Sambal paru


Rendang Ayam Pencen campur Daun Puding


Nasi Impit


Ketupat Palas


Serunding


Puding Triffle...


Putu Mayam


Kelapa parut dan gula merah untuk makan putu mayam


Sayur Lodeh


Brownies

Alhamdulillah....

Semua berjalan lancar...tak sampai pukul 10am Rendang ngan Sambal Paru habis licin..mana yang sempat rasa tu sempat la..sebab ada yang tgh discussion dan meeting pagi tu...opis SA ni memang selalu buat makan-makan..mana masing2 tak bulat...lepas sorang- sorang buat makan- makan...SA suka jer sebab merapatkan silaturrahim kan...lepas ni ada lagi makan- makan sebab birthday June & July plak....haih...makan jer la.....

Suria Amanda Copyright © 2014 Designed by Ms.Azhafizah